1997〜2007年築, 専有面積53.83㎡〜73.83㎡の平均販売価格
大阪府
57.5万円/㎡
前年比+11.1%
大阪市住吉区
50.5万円/㎡
前年比-0.9%
サンマンションアトレ長居公園
大阪府大阪市住吉区我孫子東一丁目
/ 長居駅 徒歩5分
2002年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
26.8
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
3,856万円
60.4万円/㎡
3,036
3,583
4,129
4,676
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜4,129万円
56.1万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
サンマンションアトレ長居公園
4,490万円（70.3万円/㎡）/ 5階 / 63.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,490万円 | 70.3万円 | 5階 | 63.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 3,780万円 | 56.4万円 | 12階 | 67.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,680万円 | 73.3万円 | 5階 | 63.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 3,490万円 | 54.7万円 | 5階 | 63.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,800万円 | 59.5万円 | 5階 | 63.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/16 | 3,580万円 | 56.1万円 | 4階 | 63.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/19 | 3,580万円 | 42.3万円 | 3階 | 84.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | サンマンションアトレ長居公園 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | 長居駅5分 | 4,490万円 | 70.3万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ラクシア長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,698万円 | 66.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/23 | グランアッシュあびこ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅5分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,498万円 | 61.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/12 | セイワパレス長居パークアベニュー 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅7分 | 3,798万円 | 61.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | クレアシティ長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンマンションアトレあびこII 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅3分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2022/06/13 | プレファシオあびこソレアード 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅2分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ネオロイヤルハイツ南住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンマンションアトレあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅2分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/13 | プレファシオあびこエスタシオン 大阪市住吉区我孫子東三丁目 | あびこ駅1分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.03㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/28 | リーベスト南住吉 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅6分 | 3,850万円 | 53.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/16 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/02 | リベール帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.1%上昇、大阪市住吉区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は大阪市住吉区の平均と比較して39.2%割高です。
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